2 Impasse la Maingot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse la Maingot, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse la Maingot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse la Maingot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse la Maingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse la Maingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse la Maingot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Maingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse la Maingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse la Maingot dans son marché local
Prix du 2 Impasse la Maingot par rapport à la voie
Sur Impasse la Maingot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Impasse la Maingot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse la Maingot par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse la Maingot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 1.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 2 Impasse la Maingot à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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