16 Rue Albert, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°14 e.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Albert, 28300 Berchères-Saint-Germain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 16 Rue Albert se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -3.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 16 Rue Albert à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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