2 Rue Albert, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Albert, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1177 mètres
Ventes au 2 Rue Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Albert se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -11.28 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.99 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Rue Albert à Berchères-Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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