3 Rue aux Fleurs, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Fleurs, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue aux Fleurs, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue aux Fleurs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Fleurs par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Fleurs se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 1.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
