18 Rue Caboulot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Caboulot, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Caboulot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 338ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chartres à 182 mètres
Ventes au 18 Rue Caboulot
Les 2 ventes au 18 Rue Caboulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Caboulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Caboulot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caboulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caboulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Caboulot dans son marché local
Prix du 18 Rue Caboulot par rapport à la voie
Sur Rue Caboulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 18 Rue Caboulot se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Caboulot par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Caboulot se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 2.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
