3 Rue Caboulot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caboulot, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Caboulot, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 3380B, - Parcelle n°0350 - Feuille 3380BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain La Gâtine à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caboulot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caboulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Caboulot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Caboulot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caboulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Caboulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caboulot dans son marché local
Prix du 3 Rue Caboulot par rapport à la voie
Sur Rue Caboulot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue Caboulot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caboulot par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Caboulot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 10.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
