6 bis Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 bis Rue des Forges, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 6 bis Rue des Forges se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Forges se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 10.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
