2 Rue Docteur, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Docteur, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur par rapport à la voie
Sur Rue Docteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue Docteur se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -3.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
