21 bis Rue du Preau, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Preau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 bis Rue du Preau, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Preau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Preau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Preau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Preau par rapport à la voie
Sur Rue du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 21 bis Rue du Preau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Preau par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Preau se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 6.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.68 % sur 1 an et baissé de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
