4 Rue du Preau, 28300 Berchères-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Preau, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du Preau, 28300 Berchères-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Preau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Preau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Preau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Preau par rapport à la voie
Sur Rue du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 4 Rue du Preau se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Preau par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Preau se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 15.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
