Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Leduc, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 bis Rue Leduc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Leduc se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et 0.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.
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