2 Impasse des Charmes, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Charmes, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cytises à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Ventes au 2 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 60.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.41 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
