2 Impasse du Rotoir, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rotoir, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 21.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rotoir, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Bercheres-Sur-Vesgres à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 2 Impasse du Rotoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Rotoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rotoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rotoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rotoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rotoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rotoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rotoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Rotoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Impasse du Rotoir se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rotoir par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rotoir se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 47.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.41 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 2 Impasse du Rotoir à Berchères-sur-Vesgre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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