2 Passage des Gas, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Gas, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Passage des Gas, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Normandie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Gas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Gas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Gas dans son marché local
Prix du 2 Passage des Gas par rapport à la voie
Sur Passage des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Passage des Gas se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Gas par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Gas se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 61.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
