2 Passage du Tertre, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Tertre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Passage du Tertre, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Bercheres-Sur-Vesgres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Tertre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Passage du Tertre par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Passage du Tertre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Tertre par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Tertre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 49.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
