2 Rue de Rouvres, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouvres, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Rouvres, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Bercheres-Sur-Vesgres à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 2 Rue de Rouvres
Les 2 ventes au 2 Rue de Rouvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouvres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouvres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue de Rouvres se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouvres par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouvres se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 50.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
