2 Rue du Mesnil-Simon, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mesnil-Simon, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Mesnil-Simon, 28260 Berchères-sur-Vesgre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Berchères-sur-Vesgre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Normandie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mesnil-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mesnil-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mesnil-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mesnil-Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mesnil-Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue du Mesnil-Simon se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mesnil-Simon par rapport à Berchères-sur-Vesgre et à Eure-et-Loir
À Berchères-sur-Vesgre, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mesnil-Simon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Berchères-sur-Vesgre et 58.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-sur-Vesgre a augmenté de 18.41 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 286 €/m² au premier semestre 2024 à 2 372 €/m² au premier semestre 2025.
