2 Rue Claude de Rouge, 28700 Béville-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude de Rouge, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Claude de Rouge, 28700 Béville-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Béville-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Champs Dorés à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude de Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude de Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude de Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude de Rouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude de Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude de Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude de Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude de Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue Claude de Rouge se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude de Rouge par rapport à Béville-le-Comte et à Eure-et-Loir
À Béville-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude de Rouge se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Béville-le-Comte et 25.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béville-le-Comte a augmenté de 15.46 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 2 Rue Claude de Rouge à Béville-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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