12 Rue de Verdun, 28700 Béville-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°10 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Verdun, 28700 Béville-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Béville-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Champs Dorés à 400 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Béville-le-Comte et à Eure-et-Loir
À Béville-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Béville-le-Comte et -2.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béville-le-Comte a augmenté de 15.46 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 12 Rue de Verdun à Béville-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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