22 Rue des Vignes, 28700 Béville-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Vignes, 28700 Béville-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Béville-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Champs Dorés à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Béville-le-Comte et à Eure-et-Loir
À Béville-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Béville-le-Comte et 7.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béville-le-Comte a augmenté de 15.46 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 22 Rue des Vignes à Béville-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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