11 Rue du Bas de Luet, 28700 Béville-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bas de Luet, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Bas de Luet, 28700 Béville-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Béville-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bas de Luet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bas de Luet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bas de Luet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bas de Luet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas de Luet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas de Luet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bas de Luet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bas de Luet par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Luet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Rue du Bas de Luet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bas de Luet par rapport à Béville-le-Comte et à Eure-et-Loir
À Béville-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bas de Luet se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Béville-le-Comte et 37.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béville-le-Comte a augmenté de 15.46 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 11 Rue du Bas de Luet à Béville-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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