3 Impasse de la Girouarde, 28190 Billancelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Girouarde, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Girouarde, 28190 Billancelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Billancelles.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Girouarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Girouarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Girouarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Girouarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Girouarde dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Girouarde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Girouarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Impasse de la Girouarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Girouarde par rapport à Billancelles et à Eure-et-Loir
À Billancelles, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Girouarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Billancelles et -11.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billancelles a augmenté de 9.7 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 3 Impasse de la Girouarde à Billancelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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