3 Rue des Barres, 28150 Boncé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barres, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Barres, 28150 Boncé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boncé.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boncé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barres par rapport à la voie
Sur Rue des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue des Barres se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barres par rapport à Boncé et à Eure-et-Loir
À Boncé, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barres se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Boncé et -17.74 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boncé a baissé de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2022 à 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 3 Rue des Barres à Boncé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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