4 Chemin des Près, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 28.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Près, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 1282 mètres
- - Ecole maternelle à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Chemin des Près se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Près par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Près se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et -15.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 4 Chemin des Près à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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