21 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cité des Vallées, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 801 mètres
- - Bonneval à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 493 mètres
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cité des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité des Vallées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Cité des Vallées par rapport à la voie
Sur Cité des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 21 Cité des Vallées se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité des Vallées par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité des Vallées se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -33.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 21 Cité des Vallées à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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