3 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Vallées, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 751 mètres
- - Bonneval à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Vallées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Vallées dans son marché local
Prix du 3 Cité des Vallées par rapport à la voie
Sur Cité des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Cité des Vallées se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Vallées par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Vallées se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -26.75 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Cité des Vallées à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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