9 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Vallées, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité des Vallées, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 767 mètres
- - Bonneval à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 444 mètres
Ventes au 9 Cité des Vallées
Une vente a été recensée au 9 Cité des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité des Vallées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Cité des Vallées par rapport à la voie
Sur Cité des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 Cité des Vallées se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Vallées par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Vallées se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -33.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 9 Cité des Vallées à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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