2 Place du Marche aux Grains, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marche aux Grains, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marche aux Grains, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 231 mètres
- - Bonneval à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marche aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marche aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marche aux Grains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marche aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marche aux Grains dans son marché local
Prix du 2 Place du Marche aux Grains par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Grains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Place du Marche aux Grains se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marche aux Grains par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marche aux Grains se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 18.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marche aux Grains à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marche aux Grains est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
