4 Place Leroux, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Leroux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Leroux, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 373 mètres
- - Bonneval à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 234 mètres
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Leroux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Leroux dans son marché local
Prix du 4 Place Leroux par rapport à la voie
Sur Place Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Place Leroux se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Leroux par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Leroux se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -29.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 4 Place Leroux à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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