3 Promenade du Mail, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade du Mail, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade du Mail, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 279 mètres
- - Bonneval à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade du Mail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade du Mail dans son marché local
Prix du 3 Promenade du Mail par rapport à la voie
Sur Promenade du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 Promenade du Mail se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade du Mail par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade du Mail se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 4.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade du Mail à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade du Mail est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
