12 Rue Bas de l’Eglise, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bas de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bas de l’Eglise, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 225 mètres
- - Bonneval à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bas de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bas de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bas de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bas de l’Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bas de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bas de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bas de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue Bas de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue Bas de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Bas de l’Eglise se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bas de l’Eglise par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bas de l’Eglise se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 23.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bas de l’Eglise à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bas de l’Eglise est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
