18 Rue Basse du Mail, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse du Mail, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Basse du Mail, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonneval.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 271 mètres
- - Bonneval à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse du Mail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse du Mail dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse du Mail par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 18 Rue Basse du Mail se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse du Mail par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse du Mail se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et -6.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Basse du Mail à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Basse du Mail est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
