6 Rue Basse du Mail, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Basse du Mail, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Basse du Mail, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - Bonneval à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 152 mètres
Ventes au 6 Rue Basse du Mail
Les 2 ventes au 6 Rue Basse du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Basse du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Basse du Mail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Basse du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Basse du Mail dans son marché local
Prix du 6 Rue Basse du Mail par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Rue Basse du Mail se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Basse du Mail par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Basse du Mail se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 18.31 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Basse du Mail à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Basse du Mail est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
