1 Rue d'Alluyes, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Alluyes, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue d'Alluyes, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bonneval.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 206 mètres
- - Bonneval à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 141 mètres
- - Ecole maternelle à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alluyes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alluyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Alluyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Alluyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alluyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Alluyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Alluyes dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Alluyes par rapport à la voie
Sur Rue d'Alluyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 Rue d'Alluyes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Alluyes par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Alluyes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et -12.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 1 Rue d'Alluyes à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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