23 Rue d'Alluyes, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alluyes, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°21 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d'Alluyes, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonneval.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 296 mètres
- - Bonneval à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 418 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alluyes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alluyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alluyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alluyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alluyes dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alluyes par rapport à la voie
Sur Rue d'Alluyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Rue d'Alluyes se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alluyes par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alluyes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et -15.16 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 23 Rue d'Alluyes à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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