8 Rue d'Enfer, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Enfer, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 315 mètres
- - Bonneval à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Enfer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue d'Enfer se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Enfer par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Enfer se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 23.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Enfer à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Enfer est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
