37 Rue d'Orléans, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°37 bis et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Orléans, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 823 mètres
- - Bonneval à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 843 mètres
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Orléans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 37 Rue d'Orléans se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Orléans par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Orléans se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -19.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Orléans à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Orléans est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
