56 a Rue d'Orléans, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 a Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 a Rue d'Orléans, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 487 mètres
- - Bonneval à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 a Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 a Rue d'Orléans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 a Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 a Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 56 a Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 56 a Rue d'Orléans se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Rue d'Orléans par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 a Rue d'Orléans se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 19.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 a Rue d'Orléans à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 56 a Rue d'Orléans est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
