22 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°16 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 330 mètres
- - Bonneval à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 352 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Chartres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Rue de Chartres se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chartres par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Chartres se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 21.65 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Chartres à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Chartres est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
