31 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 357 mètres
- - Bonneval à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Chartres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 31 Rue de Chartres se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Chartres par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Chartres se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 26.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Chartres à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Chartres est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue de Chartres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 31 Rue de Chartres à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
