79 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°82 et de n°80.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de Chartres, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 183 mètres
- - Bonneval à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 164 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 215 mètres
Ventes au 79 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 79 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Chartres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 79 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 79 Rue de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Chartres par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de Chartres à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de Chartres est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
