7 Rue de l'Avé Maria, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avé Maria, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Avé Maria, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 394 mètres
- - Bonneval à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 294 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Avé Maria
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Avé Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avé Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avé Maria, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avé Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avé Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avé Maria dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avé Maria par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avé Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 Rue de l'Avé Maria se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avé Maria par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Avé Maria se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 22.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Avé Maria à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Avé Maria est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
