13 bis Rue de la Grêve, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Grêve, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°1 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Grêve, 28800 Bonneval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 275 mètres
- - Bonneval à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 365 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Grêve
Les 3 ventes au 13 bis Rue de la Grêve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Grêve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Grêve dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Grêve par rapport à la voie
Sur Rue de la Grêve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 bis Rue de la Grêve se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Grêve par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Grêve se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 30.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Grêve à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Grêve est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
