9 Rue de la Résistance, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Résistance, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 118 mètres
- - Bonneval à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 415 mètres
Ventes au 9 Rue de la Résistance
Les 6 ventes au 9 Rue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Résistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 9 Rue de la Résistance se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Résistance par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Résistance se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 11.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Résistance à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Résistance est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
