4 Rue des Fosses Herisson, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fosses Herisson, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fosses Herisson, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonneval.
1 niveau - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 456 mètres
- - Bonneval à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fosses Herisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fosses Herisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fosses Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fosses Herisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fosses Herisson dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fosses Herisson par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses Herisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Rue des Fosses Herisson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fosses Herisson par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fosses Herisson se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 19.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fosses Herisson à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fosses Herisson est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
