3 a Rue du Général Ferron, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Général Ferron, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 f et de n°3 e.Cet immeuble ancien de 1719, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Général Ferron, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1719, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 312 mètres
- - Bonneval à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Général Ferron
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Général Ferron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Général Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Général Ferron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Général Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Général Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Général Ferron dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Général Ferron par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 a Rue du Général Ferron se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Général Ferron par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Général Ferron se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bonneval et 21.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Général Ferron à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Général Ferron est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
