23 Rue Hérisson, 28800 Bonneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hérisson, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Hérisson, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Bonneval.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 303 mètres
- - Bonneval à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hérisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hérisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 23 Rue Hérisson se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hérisson par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Hérisson se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -35.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 23 Rue Hérisson à Bonneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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