17 Rue Saint Roch, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Roch, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 199 mètres
- - Bonneval à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 474 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 17 Rue Saint Roch se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Roch par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Roch se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 11.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Roch à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Roch est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
