29 Rue Saint Roch, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint Roch, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bonneval.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 199 mètres
- - Bonneval à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 29 Rue Saint Roch se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Roch par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Saint Roch se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bonneval et -15.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint Roch à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint Roch est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneval a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au premier semestre 2025.
