2 Square Westerham, 28800 Bonneval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Westerham, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Westerham, 28800 Bonneval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bonneval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jacques à 187 mètres
- - Bonneval à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Sidoisne à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Westerham
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Westerham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Westerham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Westerham, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Westerham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Westerham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Westerham dans son marché local
Prix du 2 Square Westerham par rapport à la voie
Sur Square Westerham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Square Westerham se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Westerham par rapport à Bonneval et à Eure-et-Loir
À Bonneval, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Westerham se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bonneval et 12.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Westerham à Bonneval
Le loyer moyen estimé au 2 Square Westerham est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Bonneval, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneval a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 977 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
